Como saber a taxa de transferência de casa
No processo de transações habitacionais, as taxas de transferência são um custo que não pode ser ignorado. Saber como descobrir os custos de fechamento pode ajudar compradores e vendedores a planejar melhor seus orçamentos. Este artigo apresentará detalhadamente os componentes das taxas de transferência de casa, métodos de consulta e precauções relacionadas, além de fornecer dados estruturados para referência.
1. Componentes das taxas de transferência de casa
| Nome da taxa | ilustrar | Método de cálculo |
|---|---|---|
| Imposto sobre escritura | Impostos a serem pagos pelos compradores de casas | Normalmente 1%-3% do preço total da casa |
| CUBA | Impostos a serem pagos pelo vendedor | Normalmente 5,6% do valor agregado da casa |
| imposto de renda pessoal | Impostos a serem pagos pelo vendedor | Normalmente 1% do preço total da casa ou 20% da diferença |
| taxa de inscrição | O custo de solicitar um certificado imobiliário | Geralmente 80-500 yuans |
| taxa de agência | Se você negocia através de um intermediário, você precisa pagar | Normalmente 1%-2% do preço total da casa |
2. Como consultar a taxa de transferência de casa
3. Precauções
4. Tópicos recentes e conteúdo interessante
| tópicos quentes | foco |
|---|---|
| “Expansão piloto do imposto sobre a propriedade” | Os impostos sobre a propriedade são testados em muitos lugares, o que pode afetar o cálculo das taxas de transferência |
| "Novo acordo para transações de casas em segunda mão" | Algumas cidades relaxaram as restrições de compra e simplificaram o processo de transferência |
| "Disputa sobre taxa de transferência de casa no distrito escolar" | As transações habitacionais nos distritos escolares são frequentes e as taxas de transferência tornaram-se o foco |
| “Ajuste de Tarifa de Agência Imobiliária” | A tendência decrescente das taxas intermediárias é óbvia, reduzindo os custos de transação |
5. Resumo
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